不動産売却の流れFLOW of REAL ESTATE SALE

豊富な実績から得たプロのノウハウで最後までしっかりサポート。無料査定なので安心してご相談ください。

1. 売却のご相談

   お気軽にご相談ください。
   経験豊富なスタッフが親身になりご対応いたします。
   もちろん秘密厳守ですので、ご安心ください。

2. 査定依頼

   所有している不動産の査定依頼で売却価格を知りましょう。

3. 専門員と現地調査（不動産の確認）

   土地や建物の状況を確認します。また日照や近隣の環境も確認します。売り出し事例・市場調査・成約事例・権利関係などの調査を基に査定価格を算出いたします。

4. 媒介契約の締結

   売却をご依頼いただく場合、媒介契約を結びます。売却価格の確認・売却活動などについてご説明いたします。媒介契約締結後はすみやかに売却活動に入ります。

5. 売却活動スタート

   実際に物件を販売します。当社では独自のノウハウと長年のネットワークを活かし、様々な販売活動をおこなっていきます。また、売却活動の状況を定期的に報告いたします。

6. 売買契約の締結

   購入希望者が見つかったら、買主様と諸条件を調整・確認したうえで、不動産の売買契約を締結します。

7. 引き渡し準備

   引き渡しの前までに引っ越しを済ませます。様々な準備や引っ越しもご相談ください。

8. 残代金決済・お引き渡し

   残代金の受領と登記の申請が済むと物件の引き渡しを行います。これで売買契約は完了となります。

9. 確定申告

   不動産を売却して譲渡益が生じる場合や税制の特例制度の適用を受ける場合には確定申告の手続きが必要です。確定申告は売却した翌年の2月16日から3月15日までにおこないます。